Immeuble de rapport situé en plein centre ville | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble de rapport situé en plein centre ville

Prix de vente :

172.500

Rentabilité du bien :

16,77

FAI : inclus

Loyer mensuel : 2.410€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Hénin-beaumont (NORD-PAS-DE-CALAIS)

Descriptif du bien Immeuble de rapport situé en plein centre ville constitué de :
- 2 locaux commerciaux dont un loué 630€ et le 2ème qui peut également être loué à 630€
- à l'étage, un très grand duplex avec travaux (devis à l'appui : ravalement de façade, sablage et rejointoiement ; changement des châssis pour un montant de 20 000€). Duplex qui peut être divisé en 2 appartements T3 facilement louables 550€ et 600€ (en effectuant des travaux pour un total de 60 000€, devis à l'appui également).
Rapport locatif total : 28 920€ annuel
Taux de rentabilité brut : 12% avec défiscalisation des travaux.
  • Code postal : 62110
  • Classement énergétique DPE : 180
  • Classement énergétique GES : 27
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