Centre ville, bel immeuble Art nouveau | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Centre ville, bel immeuble Art nouveau

Prix de vente :

469.500

Rentabilité du bien :

9,12

FAI : inclus

Loyer mensuel : 3.570€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Saint-claude (FRANCHE-COMTE)

Descriptif du bien A Saint-Claude (39200) centre ville, vends bel immeuble de 1907 de style Art nouveau avec de beaux encadrements en pierre sur la façade principale et des fenêtres avec vitraux sur cour. Idéalement situé, cet immeuble de rapport se compose de : Au premier étage, un appartement T4 d'environ 101 m2 (DPE= D) actuellement loué 650 € Au 2ème étage, un appartement T1 d'environ 44 m2 (DPE= D) actuellement loué 350 €, un appartement T3 d'environ 74 m2 (DPE= D) actuellement loué 500 € et un appartement T3 d'environ 100 m2 (DPE= D) actuellement en viager Au 3ème étage, un appartement T2 d'environ 52 m2 (DPE= D) actuellement loué 400 €, un appartement T3 d'environ 77 m2 (DPE= D) actuellement loué 480 € et un appartement T3 d'environ 82 m2 (DPE= D) actuellement loué 490 € Au 4ème étage, un appartement T2 d'environ 40 m2 (DPE= F) actuellement loué 300 € et un appartement T3 d'environ 69 m2 (DPE= D) actuellement loué 400 € Chaque appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Chauffage gaz de ville - huisseries PVC et double vitrage pour les ouvertures sur rue. Taxe foncière : 6400,00 €. L'immeuble est idéalement situé, en centre ville et proche de toutes les commodités Idéal pour un investisseur.
  • Surface du bien : 640 m²
  • Code postal : 39200
  • Classement énergétique DPE : 165
  • Classement énergétique GES : 39
  • Chauffage : Au gaz
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