Immeuble partiellement louéquartier très prisé | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble partiellement louéquartier très prisé

Prix de vente :

225.000

Rentabilité du bien :

2,67

FAI : inclus

Loyer mensuel : 500€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Douai (NORD-PAS-DE-CALAIS)

Descriptif du bien Immeuble de rapport a douai SITUE ENTRE LE TRIBUNAL D INSTANCE ET LE TRIBUNAL DE GRANDE INSTANCE ( quartier très prisé ) comprenant :
1 Bureau ( transformable en appartement ) de 66 m2 qui était loué 800 € HT
2T1 de 14 m2 qui etaient loués 200 € chacun soit 400 € pour les 2 par mois
1T2 de 33m2 qui ést loué 500 € ( locataire depuis le 12 juin 2006 )
1T3 de 90 m2 qui était loué 590 €
RENTE POTENTIELLE MENSUELLE DE 2290 € OU RENTE ANNUELLE POTENTIELLE DE 27480 €
charges gaz 80 € mensuels PAS DE COPROPRIETE
POSSIBILITE DE DIVISION CADASTRALE CAR 1 GARAGE 2 PLACES + 1 AUTRE GARAGE ET DONC POSSIBILITE DE SEPARER LE BATIMENT EN 2 BATIMENTS ET DE VENDRE LE 2 IEME POUR AMORTIR UNE PARTIE DE L INVESTISSEMENT TOTAL
Compteurs edf individuels, chaudière gaz de ville 10 ans,
TRAVAUX A PREVOIR
  • Surface du bien : 220 m²
  • Code postal : 59500
  • Classement énergétique DPE : 230
  • Classement énergétique GES : 35
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