Lions Habitat vous propose en exclusivité

Descriptif du bien Lions Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport mixte, sur le secteur le plus commerçant de Lille Five à 50 m du métro. Au rdc : une suface commercial loué via un bail notarié avec clause exécutoire de 10 ans ferme. Loué 2 000 € hors taxe et hors charges avec une prise en charge de 50% de la taxe foncière. (1 800 € la 1er année ; 1 900 € la 2 ème année ; 2 000 € le reste du bail) Aux étages : un appartement à rénover entièrement (déficit foncier), offrant de nombreuses possibilitées. (colocation étudiante de 3 ou 4 chambres). Revenus locatifs estimés : 1 500 € ht/hc. Revenu locatifs global 3 500 € Taxe foncière : 2 275 €. Honoraires : 5,49 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 € hors honoraires). LIONS HABITAT - Carlos Lopes - 06 12 61 18 37 - Plus d'informations sur www.lions-habitat.fr (réf. 59014335)