IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou

Prix de vente :

2.200.000

Rentabilité du bien :

5,29

Ref-id : 178658

HAI : 0%

Loyer mensuel : 9.690€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Bordeaux (Nouvelle-Aquitaine)

Descriptif du bien IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PATRIMONIAL
Très bel immeuble en pierre bien entretenu et idéalement situé dans le quartier des Capucins à Bordeaux dans une rue calme.
Il est composé de 16 Studios indépendants qui bénéfiecient chacun de son propre compteur EDF (Linky) et sous-compteur d'eau.
Aucune vacance locative à déplorer depuis 30 ans qu'ils sont loués par le même propriétaire.
Actuellement tous occupés par des étudiants liés par des baux non meublés traditionnels avec garants, le rendement locatif annuel est de 116 280 EUR.
La taxe foncière est de 3 500 EUR.
Une très belle et grande cave voutée complète ce bien.
Très beau sujet d'investissement immobilier à découvir au plus vite !
  • Surface du bien : 350 m²
  • Code postal : 33000
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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