Immeuble de 148m²

Descriptif du bien L'immeuble se situe à un emplacement idéal, placé en centre-ville de Châtellerault, proche de toutes commodités, supérettes, écoles, gare... Il a une superficie totale de 148m2 comprenant un espace commercial et un espace d'habitation.
Au rez-de-chaussée se trouve un magasin de 53 m2, avec une petite pièce et des WC. Il est équipé de doubles vitrages et se trouve actuellement loué avec un loyer mensuel de 500EUR HC.
Au 1er étage  se trouve un T1 meublé de 32,50 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain. Il est actuellement loué à 270EUR avec un supplément de 30EUR de charges.
Au 2ème étage vous trouverez un T2 non meublé de 35,20 m2 comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Ce charmant appartement possède des moulures au plafond ainsi qu'un sol en parquet rappelant une architecture de type ancien. Il est actuellement loué à 200EUR par mois avec un supplément de 20EUR de charges.
Au 3ème étage un T1 meublé de 27,50 m2 composé d'une grande pièce de vie et d'une cuisine. Le style de ce logement ressemble à celui ce trouvant au 2ème étage. Il est actuellement loué à 200EUR par mois avec un supplément de 20EUR de charges.
Une cave spacieuse de 18 m2 est présente sous magasin.
De plus, chaque appartement est entièrement équipé de compteur individuel électrique.
Pour les trois appartements, aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement selon les goûts.
Réf: 320.1
Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .