Immeuble 545m² à GRASSE | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble 545m² à GRASSE

Prix de vente :

1.399.000

Rentabilité du bien :

7,29

Ref-id : 168397

HAI : inclus

Loyer mensuel : 8.500€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Grasse (PACA)

Descriptif du bien Immeuble 545m² à GRASSE 06130
EXCLUSIVITE

22 appartements (dont 5 non occupés) + Local commercial (non occupé) , 2 greniers chacun d'environ 20m2, jardin

N° de lot Superficie Type Niveau Loyer charges
5 88m² F3 RDJ 650€+200€
6 37m² Studio -1 450€+100€
7 loué 26m² Studio -1 405€+75€
9 18m² Studio -1
10 loué 25m² Studio RDC 400€+100€
11 37m² F1 RDC 400€+ 100€
12 loué 40m² F1 -1 465€+ 140€
14 22m² Studio RDC 365€+ 70€
15 loué 16m² Studio 1ER 373€+ 72€
16 16m² Studio 1ER 360€+ 100€
17 loué 14m² Studio 1ER 278€+ 44€
18 loué 18m² Studio 1ER 350 €+70€
19 loué 17m² Studio 1ER 355€+ 110€
20 16m² Studio 1ER 360€+ 60€
21 loué 16m² Studio 2EME 372€+50€
22 17m² Studio 2EME 360€+ 60€
23 loué 15m² Studio 2EME 281€+60€
24 loué 19m² Studio 2EME 363€+ 60€
25 17m² Studio 2EME 350 €+60€
26 loué 16m² Studio 2EME 371€+ 120€
27 20m² Studio 3EME 365€+ 90€
28 16m² terrasse Studio 3EME 410€+ 70€

Somme 8100€ 1800€
Total surface appartements 508m²
Local commercial laverie 37m² 400€+400€

somme totale loyers: 8500 €

Total surface : 545 M²

TF 8500 euros
Chauffage gaz pour 2 et électricité pour le reste
Provision charges
Sous compteurs eau et électricité pour chaque appartement
Pas de syndic
Baux meublés

Revenus annuels net (quand tout est loué): 8500 HC*12=102 000 €/an-8500€TF=93500€/an
Rentabilité net 6.6%
Prix 1 399 000€ FAI
  • Code postal : 06130
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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