Le Groupe Wagner Immobilier Pompey | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Le Groupe Wagner Immobilier Pompey

Prix de vente :

535.000

Rentabilité du bien :

1,46

Ref-id : 157271

HAI : inclus

Loyer mensuel : 650€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Pompey (Grand-Est)

Descriptif du bien Le Groupe Wagner Immobilier Pompey vous propose aujourd'hui, cet immeuble de 15 pièces de 304m2 (loi carrez), composé de plusieurs lots dont :
- Un premier appartement en rez-de-chaussée de 79m2 habitable, avec jardin, actuellement loué 650EUR HC.
- Un deuxième appartement au premier niveau, de 91m2 habitable, avec jardin, libre de toute occupation.
- Un troisième appartement au deuxième niveau, de 100m2 habitable, avec jardin, libre de toute occupation.
- Une maisonnette de 34m2, avec jardin, libre de toute occupation. - Un terrain constructible de 300m2 à l'arrière de la maison, accessible depuis une rue voisine.
- Des combles aménageables de 77m2 (40m2 loi carrez), au troisième niveau de l'immeuble.
L'immeuble date de 1872, et dispose d'une devanture permettant d'accueillir 5 véhicules légers.
Chauffage au gaz, sauf pour le rez-de-chaussée (électrique). Taxe foncière : 2431EUR/an.
Aucun frais à prévoir, toiture datant de 2013, façade de 2007 et fenêtres changées en 2007. Idéal pour investisseur, proche de toutes commodités, à 5 minutes de la zone commerciale de Frouard, à 5 minutes de l'axe autoroutier A31. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 09 51 94 96 83/ 07 82 80 76 56. Y.Chebli, votre agent commercial Wagner Immobilier (RSAC : 838 027 829).
  • Surface du bien : 304 m²
  • Code postal : 54340
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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