IDEAL INVESTISSEUR.<br/><br/>Ensemble | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IDEAL INVESTISSEUR.<br/><br/>Ensemble

Prix de vente :

877.660

Rentabilité du bien :

4,79

Ref-id : 151147

HAI : 0%

Loyer mensuel : 3.500€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Ris-orangis (Île-de-France)

Descriptif du bien IDEAL INVESTISSEUR.

Ensemble immobilier comprenant au sous sol atelier , au rez de chaussée 1 bureau et 1 appartement loués Au 1et 3éme étage plateaux loués(ensemble total loué 42000 euros/ an).

2ème étage bureaux libres plateau de 140 m² environ.

Sanitaire à chaque niveau.

Bail antenne-relais de 4 opérateurs TELECOM excellent rapport locatif 40 000 euros/an.

Rentabilité actuelle 9,4% nette

Idéalement situé arrêt de bus à 1 minute à pied. 4 minutes du RER D ; Grand Paris futur ligne de tramway.

A visiter rapidement. Très belle opportunité!Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000€).Prix de vente honoraires d'agence inclus : 877 660 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 euros Honoraires : 6.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
  • Surface du bien : 655 m²
  • Code postal : 91130
  • Classement énergétique DPE : 248
  • Classement énergétique GES : 58
Evaluation
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