Ensemble immobilier à 20 min du centre ville de Toulouse | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Ensemble immobilier à 20 min du centre ville de Toulouse

Prix de vente :

447.200

Rentabilité du bien :

3,13

Ref-id : 148787

HAI : 0%

Loyer mensuel : 1.167€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Portet sur garonne (Occitanie)

Descriptif du bien Cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison/immeuble sur deux niveaux divisée en 3 appartements avec cour, d'un local de stockage et d'une aire de stockage.
L'immeuble se compose, de 3 appartements un T2 de 53 M2, loué 520 euros par mois, un appartement T5 en duplex d'environ 97 m2 avec au rez de chaussée, cuisine séjour toilette et cellier et à l'étage 4 chambres avec salle de bains loué 650 EURuros par mois, un T2 en R+1 d'environ 50 m2 a rénover et de deux garages
Attenant à la maison , un dépot couvert de 600 M2 sans destination actuellement donne accès à une aire de stokage aérienne de 100 M2.
Idéal investisseur compte tenu de sa situation géographique, revenu locatifs actuels 14000 euros par an pour les deux appartement occupés, le troisième est à rénover.
Idéalement situé cet immeuble se situe au croisement de la départementale D820 et de la nationale 20 et permet d'optimiser l'utilisation du local entrepot d'autant que plusieurs zone d'activités sont à quelques minutes en voitures, Zone du bois vert, Zone Thibaud , et Zone commerciale de Portet sur Garonne toutes à moins de 10 minutes centre commercial Leclerc / Ikea à moins de deux minutes en voiture.
Le centre ville de Toulouse à moins de 20 minutes en voiture.
Prix : 447 200 EUR Honoraires agence 17200 EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur 430 000 EUR
Contact : 06 95 69 03 22
  • Surface du bien : 215 m²
  • Surface du terrain : 1061 m²
  • Code postal : 31120
  • Classement énergétique DPE : 176
  • Classement énergétique GES : 9
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