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RARE ! Bonne rentabilité

Prix de vente :

509.600

Rentabilité du bien :

6,48

Ref-id : 123114

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.750€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Béziers (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien RARE ! Bonne rentabilité dans un quartier recherché (Allée Paul Riquet)!  Très bel immeuble rénové en 2013/2014, sur 3 étages avec 7 appartements au total. Plus de 220.000EUR de factures de rénovation. Entièrement rénové: électricité, plomberie, chauffage, ventilation, isolation doublage, double vitrage partout, portes intérieures et palières, interphones, entrée sécurisé, façade qui a moins de 3 ans. Intérieur et extérieur, structure renforcée. Toiture vérifiée et en bon état (aucune fuite).  Possibilité d'un 8ème appartement (combles à aménager). Idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate puisque tout est déjà loué:  - 3 appartements T1,  - 1 appartement T2, - 2 appartements T3,  - 1 appartement T4.  Loyers (hors charges): 33000EUR/an.  Foncier: env. 4500EUR/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
  • Surface du bien : 360 m²
  • Code postal : 34500
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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