Immeuble de 4 appartements loués | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Immeuble de 4 appartements loués

Prix de vente :

139.000

Rentabilité du bien :

11,05

Ref-id : 112372

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.280€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Mont-louis (LANGUEDOC-ROUSSILLON)

Descriptif du bien A la vente cet immeuble de 140m² habitables constitué de 4 appartements loués, pour un rapport locatif de 1280e/mois (11% de rentabilité). Ce bien est situé dans la commune de Mont-Louis dans les Pyrénées orientales, à 3 kms de l'espace Cambre d'Aze et à 9 kms de Font-Romeu. Il n'est pas dépourvu d'atouts! En effet, il se situe au cœur d'un trésor environnemental naturel, avec, en toile de fond, les Pyrénées comme terrain de jeux infinis, été comme hiver; il bénéficie également d'autres avantages, comme son domaine architectural, avec ses remparts érigés par Vauban, bastion reconnu par l'UNESCO et classé par celle-ci au patrimoine mondial depuis 2008. Plus concrètement, l'immeuble se compose d'un studio de 25m² au rez-de-chaussée, de 2 T2 de 40m² chacun au 1er et 2ème étage, et d'un T2 de 43m² au 3ème et dernier étage. Le studio est loué 260e/mois, et les T2 sont loués 340e/mois. Un local commun permet d'entreposer les skis. L'ensemble du bien a été rénové : électricité et plomberie refaites, cumulus neuf, radiateurs nouvelle génération à énergie sèche, double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE vierge : consommations non exploitables car immeuble inoccupé au moment de la réalisation des diagnostics.
  • Surface du bien : 140 m²
  • Code postal : 66210
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Imodirect HP lien ok
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