En plein coeur de Rothau: Immeuble | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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En plein coeur de Rothau: Immeuble

Prix de vente :

208.200

Rentabilité du bien :

9,00

Ref-id : 111443

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.561€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Rothau (ALSACE)

Descriptif du bien En plein coeur de Rothau: Immeuble de type R+2+C, construit dans les années 1940, composé au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'un local commercial et d'un appartement de 67,90m2. Au 1er étage d'un appartement de type 5 pièces de 84m2 environ et d'un appartement de type 3 pièces de 76m2, L'ensemble des lots sont actuellement loués.Sur l'ensemble des lots, le montant des loyers encaissés de 1561EUR/mois soit 18732EUR/an.
Actuellement, la rentabilité de l'immeuble est de plus de 9% par an.
Au 2ème niveau, l'immeuble bénéficie d'un espace pouvant être transformé en appartement supplémentaire.
L'immeuble est en bon état mais les parties communes nécessiteraient un rafraichissement.
  • Surface du bien : 296 m²
  • Code postal : 67570
  • Classement énergétique DPE : 185
  • Classement énergétique GES : 43
Imodirect HP lien ok
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