Place de la République ensemble immobilier partiellement loué | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Place de la République ensemble immobilier partiellement loué

Prix de vente :

257.560

Rentabilité du bien :

1,54

Ref-id : 101234

FAI : inclus

Loyer mensuel : 330€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Le mans (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien A moins de 30 m de la Place de la République du Mans, ensemble immobilier sur trois niveaux rafraîchis récemment ( hors local commercial) d'une surface de 134.2 m2 situé dans un immeuble en copropriété.

Cette surface comprend :

Lot numéro 2(Bureau de 86 m2) : Au 1er étage : Un accueil, un open space ainsi qu'un sanitaire. Au 2e étage : Un bureau ainsi que des espaces de rangements.Au 3e étage : Un espace cuisine avec un point d'eau pouvant être transformé en salle de réunion.

Lot numéro 3 (Appartement de 30.38 m2) : Au 2e étage : Un séjour, une chambre, des dégagements, une salle de bain avec douche et un sanitaire. Peut être transformé en bureau.

Lot numéro 4 ( Appartement de 18.28 m2 actuellement loué mensuellement 335 EUR hors charges) : Au 3e étage : Une pièce à vivre, dégagement avec kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire.

A proximité de stationnements et de transports en communs.

Prix de vente : 235.000 EUR Net Vendeur.

Charges annuelles : 3395 EUR ( entretien des parties communes, EDG, GDF, entretien de la chaudière, eau froide ainsi que l'assurance).

Taxe foncière annuelle : 2242 EUR.

Honoraire de transaction : 8% HT du prix de vente net vendeur (18.800 EUR HT) + TVA en vigueur (20%).
  • Surface du bien : 134 m²
  • Code postal : 72000
  • Classement énergétique DPE : 154
  • Classement énergétique GES : 28
Imodirect HP lien ok
ANNONCES À LA UNE :
T4 LE MANS - HEUZE.<br/>

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