Investissement immobilier attractif | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Investissement immobilier attractif

Prix de vente :

448.000

Rentabilité du bien :

7,80

Ref-id : 235972

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.913€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Gisors (Normandie)

Descriptif du bien Investissement immobilier attractif en plein centre-ville de Trie Château, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne Gisors - Saint Lazare). Cette propriété comprend six appartements offrant une variété d'options de vie :
Trois studios, avec des loyers allant de 380 € à 400 € hors charges
Un appartement F2, loué à 520 € hors charges
Deux appartements F3, avec des loyers de 530 € et 611 € hors charges
L'ensemble immobilier, en très bon état, bénéficie également d'un jardin agréable. Le loyer total s'élève à 2913 € hors charges, sans aucun impayé à ce jour, et tous les appartements sont couverts par une Garantie Loyers Impayés (GLI), assurant ainsi une sécurité financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'ensemble est évalué selon l'ancienne version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5730€
  • Surface du bien : 212 m²
  • Code postal : 27140
  • Classement énergétique DPE : 309
  • Classement énergétique GES : 9
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