IMMEUBLE DE RAPPORT | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix de vente :

208.900

Rentabilité du bien :

9,19

Ref-id : 185775

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.600€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Pont-à-vendin (Hauts-de-France)

Descriptif du bien IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE à PONT A VENDIN (62880) de 103 m² environ

Cette immeuble est composé comme il suit :
Un appartement en duplex de type 3 avec bureau d'environ 61m² :
Au Rez de chaussé : grande pièce à vivre de 34m², toilette, chaufferie
A l'étage : Palier, bureau, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette, 2 belles chambres
Actuellement Loué : 600€ + 50€ de charges

Local professionnel d'envions 42m² :
Salle d'attente, deux bureaux, une pièce commune, un toilette et un coin cuisine.
Loué : 1000€ +100€ de charges
Rentabilité annuelle : 19 200€

La maison est située dans la commune de Pont à Vendin. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas de l'immeuble : l'École Primaire Rimetz et les Écoles Maternelles Moreau et Deparetére. dans la ville, il y a médecin, kiné, infirmier(ère). Niveau transports en commun, il y a la gare Pont à Vendin à moins de 10 minutes et sur Meurchin. La nationale N47 et les autoroutes A1, A211 et A21 sont accessibles à moins de 10 km.

Mandat N° 1497. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €.
  • Surface du bien : 103 m²
  • Surface du terrain : 107 m²
  • Code postal : 62880
  • Classement énergétique DPE : 244
  • Classement énergétique GES : 51
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