IMMEUBLE de RAPPORT (250 m2 environ)

Prix de vente :

1.260.000

Rentabilité du bien :

4,76

Ref-id : 182316

HAI : 0%

Loyer mensuel : 5.000€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Ivry-sur-seine (Île-de-France)

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Description générale
Descriptif détaillé

Descriptif du bien IMMEUBLE de RAPPORT (250 m2 environ) à IVRY/SEINE (94200) à 5 minutes à pied du RER LIGNE C. Elévé d'un RDC et de 2 étages comprenant : Au RDC, un LOCAL COMMERCIAL exploité en RESTAURANT de 82 m2 environ avec un loyer actuel de 1800 EUR/mois. Aux étages : deux 2 pièces et deux T2 bis. Loyer Total annuel : 60 000 EUR . Possibilité de surélever d'un étage (deux étages à l'étude). Toiture, extraction et ravalement récents.

Nbr de pièces : T5
Surface du bien : 250 m²
Code postal : 94200
Classement énergétique DPE : 346
Classement énergétique GES : 11