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- SPÉCIAL INVESTISSEURS –<br/><br/>La

Prix de vente :

600.000

Rentabilité du bien :

5,51

Ref-id : 180076

HAI : 0%

Loyer mensuel : 2.756€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Localisation : Valserhône (Auvergne - Rhône-Alpes)

Descriptif du bien - SPÉCIAL INVESTISSEURS –

La SEMCODA vous propose un ensemble de 4 logements à vendre à BELLEGARDE SUR VALSERINE.

Devenez propriétaire de 4 APPARTEMENTS + CAVES ET 4 GARAGES idéalement situés au centre de Bellegarde, proches toutes commodités (commerces, écoles, services, etc.) :

1 T2 de 52,53 m² + terrasse de 10 m² + terrain 18, 20 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 452,97 Euros H.C. /mois + 59,99 Euros de charges
Loyer potentiel après départ du locataire actuel : 630 Euros H.C. /mois.

1 T3 de 76,15 + balcon de 10 m² au 1er étage, loués 630,67 Euros H.C. /mois + 90,61 Euros de charges.
Loyers potentiels après départ des locataires actuels : 913 euros H.C. /mois

1 T3 de 76,15 m² + balcon de 10 m² au 2e étage, loués 621,03 Euros H.C. /mois + 86.96 Euros de charges.
Loyers potentiels après départ des locataires actuels : 913 euros H.C. /mois

1 T4 de 86,20 m² + balcon de 12,34 m² au 3e étage, loué 659,18 Euros H.C. /mois + 98,45 Euros de charges
Loyer potentiel après départ du locataire actuel : 1 034 euros H.C. /mois.

Les garages sont loués actuellement 58 Euros.
Loyer potentiel après départ du locataire actuel : 80 Euros H.C. /mois.

Au sein d’une petite copropriété récente (2010) située 54, rue Antoine Jacquet, ces appartements bénéficient du chauffage collectif gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.

Leur classification DPE en C vous assure une sécurité et garantie locative sur les 10 prochaines années.

Prix de vente de ce lot (4 logements + 4 garages) : 600 000 Euros*.

Sécurité, durabilité et rentabilité, notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur votre stratégie d’investissement.

Bien soumis au Régime de copropriété. Nombre de lots de copropriété : 32.
Aucune procédure en cours.
*Hors frais notariés
  • Code postal : 01200
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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