Fismes (51) immeuble 7 lots | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Fismes (51) immeuble 7 lots

Prix de vente :

370.000

Rentabilité du bien :

9,54

Ref-id : 176885

HAI : inclus

Loyer mensuel : 2.941€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien OFFRE ACTE EN MAIN IDEAL FINANCEMENT TOTAL. A Fismes (51) secteur Grand Reims, très bien situé en cœur de ville, proche de tous commerces, un ensemble de 7 lots au sein d'une petite copropriété de 10 lots (621/1000ème), composé d'1commerce, 2 studio, 1 F2 bis, 3 F3, tous loués. Prix acte en main 370 000 €. Revenu annuel 35 300 € HC, TF 2 600 €. Rentabilité nette de frais de notaire 9,54%. Travaux de rafraîchissement à prévoir au changement de locataires, idéal déficits fonciers pour optimisation fiscale.
Frais copropriété 2 700 €/an. Aucune procédure en cours.
  • Surface du bien : 320 m²
  • Étage : R+2
  • Code postal : 51170
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : E
  • Classement énergétique GES : B
  • Type de chauffage : Individuel
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 2760 €
  • Taxe foncière : 2678 €
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