BIEN D'EXCEPTION GRAND GENÉVE Rendement locatif supérieur à 7,33 % | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte
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BIEN D'EXCEPTION GRAND GENÉVE Rendement locatif supérieur à 7,33 %

Prix de vente :

1.160.000

Rentabilité du bien :

7,33

Ref-id : 124459

HAI : inclus

Loyer mensuel : 7.085€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien Sur un terrain de 3747 m²,

Un immeuble de rapport d'une surface de 263 m² composé de :

4 studios avec douche et wc
5 chambres
un salon commun
une cuisine commune
une buanderie commune
WC commun
une terrasse commune avec barbecue
une grande cour avec 9 place de parking et portail.

Un chalet d'habitation de 115 m² composé de:

3 chambres une mezzanine
salon/séjour
cuisine
salle de douche
WC
Garage double
Grande terrasse avec piscine
terrain de pétanque
grande cour pour garer 5 voitures
petit étang avec poisson

Un 2eme chalet d'une surface de 20 m², type studio avec cuisine douche et couchage.

Possibilité de rendement locatif de 85 020 € ANNUEL, décomposé comme suit:

chambre 465 € x5 = 2 325 €
Studio 565 € x 4 = 2 260 €
Chalet d'habitation 1 800 €
Chalet studio 700 €

Voici donc une propriété de 3747 m² avec un 3 bâtiments locatif pour un rendement annuel de 85 020 €

Possibilité d 'acheter le bien en lot séparés.
  • Surface du bien : 398 m²
  • Étage : R+2
  • Code postal : 74380
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Taxe foncière : 3000 €
ANNONCES À LA UNE :
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Prix de vente :

149.000

Rentabilité brute :

4,99

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