Ensemble de 3 appartements situé en plein bourg | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Ensemble de 3 appartements situé en plein bourg

Prix de vente :

290.000

Rentabilité du bien :

5,69

FAI : inclus

Loyer mensuel : 1.375€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Nort-sur-erdre (PAYS DE LA LOIRE)

Descriptif du bien Venez découvrir cet ensemble de 3 appartements situé en plein bourg de NORT-SUR-ERDRE, ville calme de 8400 habitants, avec son port charmant accueillant des bateaux à voile et son festival de jazz mythique. Nord-sur-Erdre à un patrimoine exceptionnelle au bord de l'Erdre que de nombreux touristes viennent admirés.
L' atout supplémentaire de cette ville, sa situation géographique proche de Nantes, grande ville dynamique.
Le bien est à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et tram-train pour un accès direct en centre ville de Nantes.
Les trois appartements sont de 39 m², 40 m² et 42 m² en loi Carrez et ont un accès indépendants, avec locataires en place.
Au RDC, un T2 en duplex refait à neuf d’une résidence avec : une entrée, une pièce de vie avec salon, coin cuisine et WC. A l'étage, une chambre, une salle de bains. Il possède une place de parking privative et une cour commune. Sa surface est de 40 m2 au sol. Le loyer est de 445 € + 35 € charges.
Au 1er étage de la résidence, T2 rénové récemment avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Il possède une mezzanine qui peut servir de seconde chambre. Il possède une place de parking privative et une cour commune à la résidence. Sa surface est 53 m2 au sol et 39 m2 en loi Carrez. Le loyer est de 490 € + 35 € charges.
Au 1er étage de la résidence un T2 (rénovations à prévoir) avec un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Il possède une place de parking privative et une cour commune à la résidence. Sa surface est de 42 m2 au sol. Le loyer est de 440 € + 35 € charges.
DPE E et D.
Les charges comprennent toute la saur (l'eau) des appartements ainsi que l'électricité des parties communes.
Prix de l'ensemble = 290 000 euros honoraires charge vendeu
  • Nbr de pièces : T6
  • Surface du bien : 121 m²
  • Code postal : 44390
  • Classement énergétique DPE : 325
  • Classement énergétique GES : 24
Cré10fi HP
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