5 minutes du Centre Ville, Immeuble partiellement loué | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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5 minutes du Centre Ville, Immeuble partiellement loué

Prix de vente :

102.000

Rentabilité du bien :

9,12

FAI : inclus

Loyer mensuel : 775€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Vichy (AUVERGNE)

Descriptif du bien Situé à 5 minutes du Centre Ville, de la Gare et de l'hôpital de Vichy, à proximité des bords de l'Allier.

A Vendre dans le secteur ' Quartier de France' Immeuble composé de 3 appartements de Type 2 comprenant :

*Rez-de-chaussée de 35m² :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain avec accès jardinet sur l'arrière, loué 400 euros net.

*Premier étage :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain, loué 375 euros charges comprises.

*Second étage :
-Cuisine/séjour, chambre et salle de bain avec totalité de la cave, était loué 400 euros charges comprises.

2 appartements sont actuellement occupés et 1 a été libéré recemment.

Le revenu locatif mensuel brut pour cet Ensemble Immobilier est de 1175€ /mois.

Rentabilité brute de + de 13 % !!!

Informations générales:
-Toiture et isolation refaites en 2014
-Double vitrage au rez-de-chaussée
-Chauffage électrique.

Quelques travaux d'amlioration sont à prévoir tels que les fenêtres du 1er étage et la pose d'un 3ème compteur électrique.

Affaire à saisir rapidement..!

-PRIX de vente : 102 000€ Honoraires d'agence inclus*
-Honoraires : 7 000€
-Prix hors honoraire d'agence : 95 000€

* Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Mandat N° 556. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €.
  • Surface du bien : 105 m²
  • Surface du terrain : 105 m²
  • Code postal : 03200
  • Classement énergétique DPE : 256
  • Classement énergétique GES : 11
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