T2 Idéal pour étudiants et jeunes actifs | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

Retour aux annonces

T2 Idéal pour étudiants et jeunes actifs

Prix de vente :

110.000

Rentabilité du bien :

5,45

FAI : inclus

Loyer mensuel : 500€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Villeurbanne (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien LOGEMENT VENDU LOUÉ - Spécial Investisseur
Venez découvrir cet appartement de 49m2 situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée :
Ce T2 se compose d'une entrée avec nombreux rangements, un séjour avec accès à un grand balcon exposé plein Ouest, une cuisine aménagée séparée, 1 chambre de 10,50m2 avec accès à un second balcon, salle de bain (baignoire) et WC séparés. Une cave complète ce bien.
-> Bien loué 500euros par mois (425euros Hors Charges + 75euros de charges)
-> Date fin de bail 1er juin 2020
Budget 110 000euros Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriétés : 2544/ an soit 212euros/mois. Compris dans les charges eau froide + eau chaude + chauffage + charges communes + gardien.
L'ensemble des fenêtres, volets roulants et encadrements viennent d'être remplacés dans la résidence par du PVC double vitrage. Diminution des charges de chauffage prévues.
Transport à proximité :
- Métro A arrêt Flachet à 4min à pied
- Ligne de bus direction la Doua / Grange Blanche au pied de l'immeuble
- Accès au périphérique en 5min
Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, ce quartier comprend :
- Des commerces de proximité au pied de la résidence (pharmacie, supermarché, bureau de tabac, boulangerie)
- IUT Claude Bernard à 600m
- Université Lyon 1 La Doua à seulement 15min à vélo ou 20min en bus
- Gratte Ciel le centre ville de Villeurbanne à seulement 10min à piedCopropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 2544 euros.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 49 m²
  • Code postal : 69100
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
  • Echéance du bail : 01/06/2020
ANNONCES À LA UNE :
Coeur du 6ème, LOCAL COMMERCIAL

LYON 6EME ARRONDISSEMENT

Prix de vente :

365.000

Rentabilité brute :

5,00

Proche du centre ville, Bel appartement

Tarare

Prix de vente :

79.000

Rentabilité brute :

7,52

Appartement AUTOFINANCÉ LOUÉ et MEUBLÉ

Lyon 2eme arrondissement

Prix de vente :

46.900

Rentabilité brute :

9,72