Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, T2 vendu loué | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, T2 vendu loué

Prix de vente :

105.990

Rentabilité du bien :

6,74

Ref-id : 86100

FAI : inclus

Loyer mensuel : 595€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Villeurbanne (RHONE-ALPES)

Descriptif du bien LOGEMENT VENDU LOUÉ - Spécial Investisseur

Venez découvrir cet appartement de 49m2 situé au 9ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée :

Ce T2 se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une séjour avec accès à un grand balcon exposé plein Est, un bureau/alcove de 5m2, une cuisine aménagée séparée, 1 chambre de 10,50m2 avec accès à un second balcon, salle de bain (baignoire) et WC séparés. Une cave complète ce bien.

-> Bien loué 595euros par mois (560 Hors Charges + 35euros de charges)

Charges de copropriétés : 2760/ an soit 230 euros/mois. Compris dans les charges eau froide + eau chaude + chauffage + charges communes + gardien.
Remplacement de toutes les fenêtres en cours et pris en charge par le vendeur, diminution des charges prévues.

Transport à proximité :

- Métro A arrêt Flachet à 4min à pied
- Ligne de bus direction la Doua / Grange Blanche au pied de l'immeuble
- Accès au périphérique en 5min

Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, ce quartier comprend :

- Des commerces de proximité au pied de la résidence (pharmacie,
supermarché, bureau de tabac, boulangerie)
- IUT Claude Bernard à 600m
- Université Lyon 1 La Doua à seulement 15min à vélo ou 20min en bus
- Gratte Ciel le centre ville de Villeurbanne à seulement 10min à pied

Procédure en cours au sein de la copropriété : oui (saisie immobilière des lots de 2 copropriétaires défaillants, résolution en cours)
< Charges annuelles : 2760 euros.
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 48 m²
  • Code postal : 69100
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
Cré10fi HP
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