Au cœur d’un quartier résidentiel, T3 lumineux | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Au cœur d’un quartier résidentiel, T3 lumineux

Prix de vente :

121.900

Rentabilité du bien :

7,88

Ref-id : 85952

FAI : inclus

Loyer mensuel : 800€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Wattignies (NORD-PAS-DE-CALAIS)

Descriptif du bien Au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des transports en communs, Bus au pied de l’immeuble à 10 min du métro et à 10 minutes du CHR Lille.

Proche des Écoles et de tous commerces à moins d’une minute à pieds (boulangerie, pharmacie, dia…) Également, à 7mn à pieds du centre commercial Cora.

Vous serez charmé par ce lumineux appartement de 3 pièces avec un grand parking

Il offre un lumineux séjour avec une cuisine équipée, Une rentrée avec dressing qui donnant sur deux chambres et une salle de bain avec meuble de salle de bain à double vasques et baignoire

avec toilette séparé, vous trouvez aussi une Lingerie avec lave-linge et 2 grands placards intégrés

Charges de copropriété annuelles avec chauffage collectif sont de 1300€.

Taxe foncière de 619€

idéal pour les investisseurs :

Actuellement loué 800€ charges comprises, une rentabilité brute de 7.87% et une rentabilité nette de 6,30%

possibilité de colocation à 900 €, une rentabilité brute de 8,86 % et une rentabilité nette de 7,28%Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300€ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Prix de vente : 121 900 euros Honoraires charge vendeur
  • Nbr de pièces : T3
  • Surface du bien : 65 m²
  • Code postal : 59139
  • Classement énergétique DPE : 135
  • Classement énergétique GES : 32
Cré10fi HP
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