Au coeur du centre historique T3 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Au coeur du centre historique T3

Prix de vente :

249.000

Rentabilité du bien :

3,37

FAI : inclus

Loyer mensuel : 700€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Bayonne (AQUITAINE)

Descriptif du bien Au coeur du centre historique de Bayonne dans un immeuble longeant la nive. .
Cet appartement est au 3ème étage sans ascenseur.
Il est de type T3 et à une surface de 70m2 environ.
il se compose de la façon suivante:
-un salon /séjour avec une cuisine ouverte aménagée.
-2 chambres .
-une salle de bain .
-un wc.
-pas de curetage (les sorties incendies sont déjà prévu.)

plusieurs approches sur ce bien ,

on peut l'acheter pour une résidence secondaire:
idéalement placé,bien exposé et en étage élevé avec une belle vue.
proche de tout.
son pouvoir locatif saisonnier reste attractif (750€ la semaine environ)

On peut aussi le voir comme un investissement,
actuellement loué meublé à l'année 700€ charges comprises.
(locataire,stable,et payeur,)
On peut aussi le voir en défiscalisation avec la possibilité d'y faire des travaux pour le rendre plus moderne dans son agencement et ses espaces de vie,tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressant .

et enfin en résidence principale ,mais quelques travaux serais à prévoir.

Beaucoup de possibilités pour ce bien ,
charges de copropriété 560€ environ.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
  • Nbr de pièces : T3
  • Surface du bien : 69 m²
  • Code postal : 64100
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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