EXCLUSIVITÉ | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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EXCLUSIVITÉ

Prix de vente :

275.000

Rentabilité du bien :

4,80

Ref-id : 184308

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.100€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Brest (Bretagne)

Descriptif du bien EXCLUSIVITÉ : appartement à vendre BREST
Niché dans le cadre magnifique du Vallon du Stangalar, très bel appartement de 90m² (95 au sol) avec garage, place de parking privative, terrasse, vue verdoyante pour investisseur (bien vendu loué).
Les intérieurs, en très bon état, sont ventilés comme suit :
une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec un accès à une terrasse de 6,1m² très bien exposée et avec vue directe sur le vallon, une cuisine aménagée et équipée en bois massif, trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, un wc indépendant.
Élément rare, le bien bénéficie en outre d'un garage individuel fermé, d'une place de parking privative extérieure et d'une cave.
L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une jolie copropriété dalle béton des années 90. Les communs et les extérieurs sont en très bon état. L'accès est sécurisé.
Le bien est actuellement loué 1100 euros/mois et vendu avec le bail en cours.
- Huisserie aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Éligible à l'internet fibre optique.
Un produit de qualité et très rare sur ce secteur.
--------
#Situation:
- Brest Stangalar
Taxe foncière : 1 265 euros/an environ
#Prix :
275 000euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
  • Nbr de pièces : T5
  • Surface du bien : 89 m²
  • Code postal : 29200
  • Classement énergétique DPE : 190
  • Classement énergétique GES : 10
  • Taxe foncière : 1265 €
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