Appartement T2 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Appartement T2

Prix de vente :

156.600

Rentabilité du bien :

3,83

Ref-id : 176209

HAI : inclus

Loyer mensuel : 500€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Localisation : Toulouse (Occitanie)

Descriptif du bien Idéal investisseur, appartement vendu loué !
A 500 mètres du Métro Arènes, dans copropriété datant de 2005, 23 rue du 14 juillet, T2 de 48m2 à vendre en 1er étage avec ascenseur.
Séjour de plus de 24 m2 avec placard intégré, donnant sur terrasse couverte exposé Sud-Est, cuisine indépendante aménagée, chambre séparée avec placard aménagé et intégré, salle de bains avec baignoire et meuble vasque et wc indépendant.
Place de parking et cellier privatif en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, fibre optique, ascenseur, double vitrage ....
Actuellement loué sur un contrat de location non meublé depuis le 01/10/2020 avec un loyer hors charges de 500 euros.
La taxe foncière est de 889 euros dont 128 euros de taxe d'ordure ménagère récupérable sur le locataire.
Les charges de copropriété mensuelle sont de 128,30 euros dont 37,60 euros restant à la charge du propriétaire, le reste étant récupéré auprés du locataire.
Prix : 156 600 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC correspondant à 4,68% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 149 600 euros.
www.iclimmo.fr
  • Nbr de pièces : T2
  • Surface du bien : 48.65 m²
  • Code postal : 31100
  • Classement énergétique DPE : Non communiqué
  • Classement énergétique GES : Non communiqué
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