Magnifique Plain Pied BBC avec Jardin ! | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Magnifique Plain Pied BBC avec Jardin !

Prix de vente :

139.000

Rentabilité du bien :

6,23

Ref-id : 175672

HAI : inclus

Loyer mensuel : 722€

Type de vendeur : Particulier

Type de bien : Appartement

Descriptif du bien Très rare à la vente, découvrez cet appartement de standing de 73 m2 en rez de chaussée.

La résidence bioclimatique en structure ossature bois est très récente et construite avec des matériaux à haute performance énergétique pour un confort de vie inégalé.

Sa localisation est parfaite, à moins de 2min à pied des commodités (commerces, pharmacie, boulangerie,) tout en étant dans un environnement boisé.

Au rdc :

Un espace à vivre ouvert très agréable avec de grandes baies vitrées aux stores à lamelles extérieures, en triple vitrage
Un espace cuisine moderne ouvert.
Un espace d’entrée penderie très pratique
Un WC

Deux belles chambres
Une salle de bain avec baignoire, vasque et mobilier.et son sèche serviette chauffant.
Pierres naturelles au sol dans la salle de bain et le WC.
Vous profiterez dès les beaux jours de sa terrasse extérieure de plain pied et de son terrain / jardin privatif et clôturé.

Les + de l’appartement :
- Accès direct par une porte d’entrée qui donne sur l’extérieure.
- Orientation parfaite plein sud
- Stores à lamelle extérieures et volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres
- Triple vitrage sur toutes les fenêtres
- Triple isolation extérieure/intérieure (laine de bois).
- Parquet style chêne pour votre confort au sol
- Chauffage au sol
- Chaudière à pellet collective pour le chauffage et l’eau chaude !
- Résidence certifié Basse Consommation EFFINERGIE

Pour votre stockage, une cave complète le bien.
Très faible consommation énergétique, en moyenne 30 € / mois chauffage + eau chaude !
La copropriété est petite et très calme, composée de 5 appartements.
Les charges annuelles courantes de copro sont très faibles (200€).
Très intéressant pour un investisseur avec des locataires de grande confiance sous bail depuis 9 ans et une très belle rentabilité !
L’appartement est vendu de particulier à particulier. Sans frais d’agence.
  • Nbr de pièces : T3
  • Surface du bien : 72 m² Loi Carrez
  • Étage : RDC
  • Code postal : 57500
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : B
  • Classement énergétique GES : A
  • Type de chauffage : Collectif
  • Chauffage : Biomasse
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 500 €
  • Taxe foncière : 310 €
  • Echéance du bail : 30/04/2024
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